明珠·金沙灣，是由長沙高新控股集團（長沙高新區(qū)管委會直屬國有企業(yè)）旗下全資國企——寧鄉(xiāng)麓谷明珠置業(yè)有限公司在寧鄉(xiāng)傾力打造的首個高端復(fù)式樓盤，責(zé)任國企，首獻寧鄉(xiāng)。項目擇址中國湘江新區(qū)的最西段寧鄉(xiāng)溈東新城核心區(qū)域，溈江大道以南，鄰寧鄉(xiāng)東城汽車站，寧鄉(xiāng)1路，寧鄉(xiāng)N301路等多條公交線暢通全城。雄踞長寧融城前沿，岳寧大道通車可實現(xiàn)20分鐘直達梅溪湖，常益長高鐵（建設(shè)中），建成后10分鐘無縫對接長沙，坐享雙城發(fā)展紅利。緊鄰十里畫廊、金洲湖濕地公園等城市優(yōu)質(zhì)自然資源，周邊規(guī)劃多所市政公園，生態(tài)大城涵養(yǎng)自然風(fēng)韻；片區(qū)學(xué)府氛圍濃郁，長郡溈東中學(xué)、香山大學(xué)城等名校環(huán)伺，人文大境書香綿長。

　　項目總用地面積達31229.58㎡，總建筑面積約達113536.1㎡，包括1#棟、2#棟、3#棟、4#棟共4棟高層住宅，規(guī)劃住宅620戶，主要是復(fù)式為主。綠化率達30.2%，容積率低至2.8，人車分流設(shè)計，充分尊重城市規(guī)劃和城市發(fā)展的要求，合理的功能布局，打造寧鄉(xiāng)高品質(zhì)宜居社區(qū)樣板，使居住者獲得身心愉悅。建筑整體采用簡約歐式風(fēng)格，傳承文藝復(fù)興人類生存價值和人文精神主張，在建筑外觀和社區(qū)文化主題上，形成獨特、高貴的建筑品味；同時運用現(xiàn)代的設(shè)計手法，抽象的表現(xiàn)傳統(tǒng)的地方風(fēng)格和文化，力求繼承和發(fā)揚現(xiàn)代建筑的精髓；通過屋頂、材料的色彩與質(zhì)感來體現(xiàn)建筑的厚重與價值感，將現(xiàn)代簡約與傳統(tǒng)文化完美交融，注重建筑與環(huán)境、景觀的相互協(xié)調(diào)。不做過多的夸張和浪費，讓人在平穩(wěn)中找到親切，在質(zhì)樸中找到愉悅，以極具東方智慧的高品質(zhì)人居致敬寧鄉(xiāng)中高端改善人群。
　　該項目自運營以來，獲得2021年寧鄉(xiāng)市園林式居住區(qū)、歷經(jīng)鋪街道2022年度優(yōu)秀物業(yè)、2022年度優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)項目多項榮譽。